Объявление о проведении 31.05.2025г. Общего собрания членов СНТ «Центросоюзовец»

В связи с необходимостью решения вопросов хозяйственной деятельности товарищества информируем вас о проведении Общего собрания членов СНТ «Центросоюзовец».

Дата проведения: 31 мая 2025 г. (суббота).

Начало регистрации участников: 11:00.

Время начала собрания: 12:00.

Просим членов товарищества принять личное участие в общем собрании или обеспечить явку своего представителя по доверенности. Получить бланк доверенности возможно по эл.почте или лично в помещении правления товарищества.

Предложения или замечания по вопросам Повестки дня принимаются до 16 мая 2025г., включительно.

Приложение:

1. Повестка дня Общего собрания членов СНТ «Центросоюзовец» от 31.05.2025 г.

С уважением,

Правление СНТ «Центросоюзовец»

ПОВЕСТКА ДНЯ

Общего собрания членов СНТ «Центросоюзовец»

31.05.2025 г.

(с учетом замечаний, дополнений и заявлений, поступивших в правление товарищества в срок до 16.05.2025г.)

1. Об избрании органов управления общим собранием.

2. О рассмотрении отчета Председателя и Правления товарищества (Приложение №1).

3. О рассмотрении отчета Ревизионной комиссии (Приложение №3).

4. Об утверждении приходно-расходной сметы (бюджета) на период с 01 июня 2025г. по 30 мая 2026г. и финансово-экономического обоснования размера членского и целевого взносов на период с 01 июня 2025г. по 30 мая 2026г. (Приложение №2).

5. О зачете целевого взноса за топосъемку за 2024г. В размере 4 065 руб. в счет членских и целевых взносов за 2025 год. В связи с включением товарищества в программу догазификации со сроком начала реализации с декабря 2025г. без условия о топосъемке.

6. Об уточнении адреса местонахождения СНТ «Центросоюзовец» в соответствии с требованиями ч.ч.2,3 ст.54 ГК РФ и внесении изменений в Устав товарищества в части уточнения адреса местонахождения товарищества.

7. Об утверждении состава правления товарищества на очередной срок.

8. О формировании комиссий из числа членов товарищества:

• Комиссии по пожарной безопасности;
• Комиссии по благоустройству.

9. Об узаконивании земельных правоотношений с собственником земельного участка №131 в части увеличения площади земельного участка №131

10. Об узаконивании земельных правоотношений с собственником земельного участка №48 в части увеличения площади земельного участка №48

Обоснование включения вопросов в повестку дня:

Пункт 1.

В целях организации работы общего собрания членов товарищества необходимо избрать органы управления общим собранием: председателя и секретаря общего собрания.

Пункт 2.

В соответствии с п.18 ст.17 Федерального закона 217-ФЗ общее собрание уполномочено утверждать отчеты правления товарищества и отчеты председателя товарищества.

Пункт 3.

В соответствии со ст.20 Федерального закона 217-ФЗ контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).

Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества.

Пункт 4.

Согласно п.22 ст.17 Федерального закона 217-ФЗ утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона 217-ФЗ осуществляет общее собрание товарищества.

Утвердить сумму членского и целевого взноса с учетом зачета целевого взноса за топосъемку (4 065 руб.) в размере 20 665 руб. со сроком оплаты до 01.09.2025г.

Пункт 5.

В связи с успешным включением СНТ «Центросоюзовец» в программу догазификации со сроком начала реализации с декабря 2025г. без требования об осуществлении топосъемки всего товарищества, возникла экономия денежных средств, поступивших на р/с товарищества в счет оплаты соответствующего целевого взноса, предлагается зачесть сэкономленные денежные средства в счет оплаты членского и целевого взноса за 2025г.

Пункт 6.

В связи с предъявлением требования со стороны МИФНС России №23 по Московской области и уведомлением ИФНС по г.Домодедово Московской области о необходимости уточнения адреса местонахождения товарищества необходимо в установленном порядке осуществить комплекс мероприятий по кадастровому учету имущества товарищества, а именно здания сторожки №1, используемой для размещения правления и документации товарищества, а также для целей водопользования. Регистрацию (кадастровый учет) осуществить с присвоением номера дома (участка) – 25А.

В случае отсутствия возможности зарегистрировать в установленные сроки адрес местонахождения товарищества на здание сторожки №1, осуществить регистрацию адреса местонахождения товарищества на жилое строение председателя, на срок – до момента завершения регистрационных действий с недвижимостью товарищества.

Пункт 7. Согласно Уставу товарищества, члены правления избираются из числа членов товарищества на срок – 2 года. Принимая во внимание успешную работу действующего состава правления товарищества, предлагается утвердить действующий состав правления на новый срок. А именно утвердить в качестве членов правления: Мигунову Ольгу Сергеевну, Гаврилова Михаила Сергеевича, Погребинского Михаила Израилевича, Ютанова Дмитрия Викторовича, Бузнякова Константина Юрьевича, Ястребцеву Людмилу Анатольевну.

Пункт 8. В целях своевременного выявления, обеспечения оперативного информирования правления товарищества и устранения возможных нарушений, а также в целях надлежащего содержания территории товарищества предлагается сформировать из числа членов товарищества специализированные комиссии.

Пункт 9. В правление поступило обращение члена товарищества с заявлением об узаконивании земельных правоотношений. В связи с отнесением данного вопроса к компетенции общего собрания, предлагается рассмотреть его в установленном порядке.

Предлагается разрешить Русакову Григорию Вячеславовичу увеличить на 188 кв.м. площадь принадлежащему ему по праву собственности земельного участка № 131, за счет земель общего пользования на основании фактического пользования c 2004г.

Пункт 10. В правление поступило обращение члена товарищества с заявлением об узаконивании земельных правоотношений. В связи с отнесением данного вопроса к компетенции общего собрания, предлагается рассмотреть его в установленном порядке.

Предлагается разрешить Гаврилову Михаилу Сергеевичу увеличить на 150 кв.м. площадь земельного участка №48 за плату по рыночной стоимости.