Объявление о проведении 31.05.2026г. общего собрания членов СНТ «Центросоюзовец»

В связи с необходимостью решения вопросов хозяйственной деятельности товарищества информируем о проведении общего собрания членов СНТ «Центросоюзовец».

Дата проведения: 31 мая 2026 г. (воскресенье).

Начало регистрации участников: 11:00.

Время начала собрания: 12:00.

Формат: очно-заочное голосование.

Просим членов товарищества принять личное участие в общем собрании или обеспечить явку своего представителя по доверенности. Получить бланк доверенности возможно по эл.почте или лично в помещении правления товарищества.

Предложения или замечания по вопросам Повестки дня принимаются до 16 мая 2026г., включительно.

Приложение:

1. Повестка дня Общего собрания членов СНТ «Центросоюзовец» от 31.05.2026 г.

С уважением,

Правление СНТ «Центросоюзовец»

ПОВЕСТКА ДНЯ

Общего собрания членов СНТ «Центросоюзовец»

31.05.2026 г.

(с учетом замечааний и корректировок)

1. Об избрании органов управления общим собранием.

2. О рассмотрении отчета Председателя и Правления товарищества (Приложение №1).

3. О рассмотрении отчета Ревизионной комиссии.

4. Об утверждении приходно-расходной сметы (бюджета) на период с 01 июня 2026г. по 31 мая 2027г. и финансово-экономического обоснования размера членского и целевого взносов на период с 01 июня 2025г. по 31 мая 2027г. (Приложение №2).

5. О подаче искового заявления о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 757 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0040106:545 и земельный участок площадью 627 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0040106:546 за собственниками земельных участков на территории СНТ «Центросоюзовец».

6. Об усилении контроля водопотребления из системы сезонного водоснабжения и установке в тестовом режиме счетчиков водопотребления.

7. Об ограничении энергопотребления земельных участков должников с суммой задолженности, превышающей 50 тыс. руб.

Обоснование включения вопросов в повестку дня:

Пункт 1.

В целях организации работы общего собрания членов товарищества необходимо избрать органы управления общим собранием: председателя и секретаря общего собрания.

Пункт 2.

В соответствии с п.18 ст.17 Федерального закона 217-ФЗ общее собрание уполномочено утверждать отчеты правления товарищества и отчеты председателя товарищества.

Пункт 3.

В соответствии со ст.20 Федерального закона 217-ФЗ контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).

Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества.

Пункт 4.

Согласно п.22 ст.17 Федерального закона 217-ФЗ утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона 217-ФЗ осуществляет общее собрание товарищества.

Утвердить сумму членского и целевого взноса в размере 25 064 руб. со сроком оплаты до 01.09.2026г.

Пункт 5.

В связи с исчерпанием иных юридических средств и методов защиты прав Товарищества и собственников земельных участков на территории Товарищества, связанных с восстановлением утраченного в 2009г. права собственности на земли сторожек, предлагается подготовить и подать иск о признании права собственности на земли сторожек.

Пункт 6.

В Товариществе согласно действующей Лицензия на пользование недрами МСК 91242 ВЭ

(выдана 18.02.2020г., действует до 01.02.2045г.) установлены нижеследующие максимальные объемы водопотребления:

15 м3/сут. (0,015 тыс. м3/сут.)

5 475 м3/год (5,475 тыс. м3/год)

Объем водопотребления из расчета на один участок составляет:

В день: 0,10 м3/сут. (15 м3/сут. / 140 участков = 0,10 м3/сут.)

В месяц: 3 м3 (0,10 0,10 м3/сут х 30 дней = 3 м3)

В год: 36 м3 (3 м3 х 12 = 36 м3)

В целях недопущения нарушения условий действующей лицензии предлагается в 2026-2027гг. предложить собственникам земельных участков на территории Товарищества в добровольном порядке принять меры для контроля потребления воды, а именно, обратиться в Правление Товарищества и установить счетчики потребления воды. Обеспечить передачу в Правление Товарищества показаний прибора учета воды на начало сезона и после завершения сезона (после отключения водоснабжения).

По итогам тестового периода (2026-2027гг.) Правлению Товарищества поручить проанализировать информацию об индивидуальном водопотреблении садоводов, участвующих в тестовом учете индивидуального водопотребления, и на очередном Общем собрании представить данную информацию, а также предложения по дальнейшему контролю потребления воды в Товариществе.

Пункт 7.

В связи с наличием должников с задолженностью по членским и целевым взносам, а также по компенсации потребленной электроэнергии, в совокупности превышающей по каждому должнику 50 тыс. руб., предлагается с 01.07.2026г. отключить данные земельные участки от электросети Товарищества или ограничить их энергопотребление путем снижения электрической мощности, выделенной на участок должника (на усмотрение Правления Товарищества), до даты погашения задолженности в полном объеме. Определить, что подключение к электросети (восстановление мощности) после погашения задолженности осуществляется за счет средств должника по письменному заявлению, представленному в Правление Товарищества с приложением платежных документов об оплате долга.